城中村拆完之後，房價會上漲但鄭州的房價不但沒有漲還落了？
今年從年初到現在，鄭州的最大的變化就是3環以內的城中村基本上都拆完了，但是按北上廣的慣例城中村拆完之後房價會上漲然而鄭州的房價不但沒有漲還落了，到底是什麼原因出現一個這樣的結果呢。
首先筆者認為是由於城中村的短時間拆遷完畢，當時很多的城中村住戶急於在各大小區找房子，瞬間推高了鄭州市的平均租金，進而導致很多沒有租到房子的人離開了鄭州回到了家鄉，同時另一部分人去了更遠的龍湖鎮等地住，進而導致了鄭州主城區的人口銳減，最終在這部分熱潮消退後，高額的小區租金導致一些收入沒有太大變化的人不得不作出退租的選擇，進而選擇更遠的地方，也就是這個原因導致了現在租房市場降租金也不好租的原因，進而導致房價的小幅回落。
其次是由於主城區的常駐人口的減少，導致了買房的後備軍有所減少，最終供需出現了小幅的失衡，在這方面小編認為需要加速公租房的建設，給更多的剛來鄭州的人一個容身之所，這樣才有利於房地產市場的良性發展。
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