京城樓市將破9萬入手陽光城京兆府別墅樓王正當時

最新 08-29

京城新一輪樓市豪宅廝殺即將展開。據北京市建委網站新房價格公示顯示，京城三個備受矚目的項目已經取證且據傳價格均將破9萬，這標誌著限價政策開始鬆動，「8萬元」監管紅線終於還是抗不過市場需求，北京或將進入9萬+時代。據此有專家分析稱，上半年受到政策影響，導致京城樓市暫時收到抑制，但很顯然在上半年「8萬元」預售價格監管紅線之下，北京新建住宅市場成交主力逐漸從剛需轉向改善需求。當下政府通過資質來控制需求從而調整成交量，實際上是完成政策影響下的人為控制，而京城樓市的真實需求遠遠不止如此。

隱形天花板「破頂」前家庭改善一「墅」到位

縱觀京城五環沿線，低密度的別墅社區可謂少之又少，而對於長期工作和生活在東部的人而言，東五環才是理想的改善選擇。伴隨著通州成為北京城市副中心，基礎設施和配套的全面升級，使得這一區域逐漸成為高端品質居住的風向所在，而位於東五環台湖區的陽光城·京兆府，更是享受著快速直達國貿商務區和亦庄新城的雙重便利，更不用說城市副中心的價值加碼，將發展成為東部高端住區。

項目實景圖

此外，近年來國家的「二胎」政策放開帶來的家庭結構升級，也讓家庭改善型置業在近兩年集中「井噴」，而京兆府為新中產家庭首套別墅的精準定位，還有實用又舒適的空間設計，如10.4m超大面寬的採光、四居室靈活空間可以變五居、一層南向老人房、戶戶電梯以及新風凈水系統預留等驚艷設計，剛好迎合了京城東部改善型置業的迫切需求。

項目實景圖

京城難得一遇低密墅區與城市副中心一同起飛

除了潛在的漲價趨勢將現在的改善需求集中推向東五環，伴隨著北京「非首都」、五環內土地無供應及北京城市副中心的迅速發展，高端住宅向東部聚集也已經成為當下乃至未來十年的主流趨勢。

陽光城·京兆府所在的東五環，京津、京哈、京滬三大高速快捷通達四方，兼享北京城市副中心、東三環國貿商務區與南部亦庄新城三大發展核心之利。台湖將引入高端配套，打造成熟全面的生活娛樂環境，其中，北京環球主題公園、國家大劇院舞美基地、景山學校通州分校正在建設中；保華國際教育園也已正式奠基。除了城市繁華豐盛，也有生態美景：與項目直線距離僅800m的台湖濕地公園，規劃面積約75.5公頃，相當於106個足球場大小，此外項目5公里範圍之內也有近十座城市公園，構成數園環繞的寫意大境。

作為東五環純別墅項目，又坐擁如此得天獨厚的自然環境與城市配套，陽光城·京兆府對於京城別墅市場來說更顯難得。在此難得一遇低密別墅住區之中，盡情感受陽光城的匠心著墅與用心禮遇，更有20億暢銷價值的真實佐證，預見未來全家在此的幸福墅居生活。