限價2.15萬？江北核心區神盤真的要開盤了……

江北地產最新消息，江北核心區華潤國際社區開盤計劃定了，正在等銷許，可能近期開盤。

最新動態：

華潤國際社區近期即將加推D2號樓，所推房源89㎡約190 多套、108㎡和129㎡各33套，按照目前南京限價政策，預計銷許均價21500元/㎡左右。

開盤詳情模擬表

（本表格僅做參考，具體以開發商公布為準）

重點：

房價：受限價影響，此次開盤價格極有可能與上次持平，約21500元/㎡左右，二手房價與新房倒掛10000元/㎡左右，

位置：江北核心區共四家樓盤，正榮潤江城和正榮潤錦城已經全部售完，雅居樂也只剩下大戶型，所以華潤國際社區就成了目前低價進住江北核心區最好的機會。

一、房價

1、受限價影響，此次開盤極有可能和上次開盤銷許價格持平，均價約21500元/㎡。

上次開盤銷許價表

2、二手房報價已經30000+元/㎡，房價倒掛嚴重。

3、周邊房價：華潤國際社區近期二手房房價比頂山街道總體二手房房價，高了將近10000元/㎡。

（數據來源：安居客）

二、位置

江北核心區四大神盤：

華潤國際社區（剩餘部分房源）：位於中央商務區旁，雙地鐵，前期規劃定位剛需。

正榮潤江城（已清盤）：稀缺江景地鐵學區房。

正榮潤錦城（已清盤）：距離中央商務區較近，僅次於華潤國際社區。

雅居樂濱江國際（剩餘部分大戶型房源）：稀缺江景地鐵學區房。

三、選房攻略

1、房價

2、樓棟分布圖

3、戶型圖：

89㎡A戶型 3室2廳1衛

89㎡B戶型 3室2廳1衛

108㎡C戶型 3室2廳2衛

129㎡D戶型 4室2廳2衛

4、實拍圖

最後的最後，祝大家都能買（qiang）到房子！

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