在美國首次購房來這些城市更容易

印州的印第安納波里斯市，名列全美房屋首購族最佳城市，圖為印城著名的白河公園。

正在精打細算，考慮何處買房最划算的未來「有殼族」，或許可以到印第安納州的印第安納波里斯(Indianapolis)安居落戶，根據房地產業者的最新分析數據，印城為全美房屋「首購族」的最佳置產城市，房屋中位價只約13萬元，每月房貸平均僅占當地民眾收入的11%。

這份由專業房產網站Zillow.com公布的「全美房屋首購族最佳置產市場報告」，是以當地房產中位價，房貸與收入的比率，還有當地房市的供應量，以及「現金搶購」的競爭多寡等四大數據分析而成。

印城的房屋中位價，儘管不是全美最低，但房屋供給量高，房貸僅占收入11%，而購房前的租屋開銷，也大概從收入拿出26%就足夠，還有讓當地房屋首購族最可以安心選購理想住房的原因，就是印城購屋族不需要面臨眾多的「現金購屋」者競爭。

列入全美前十大房屋首購族最佳置產市場的都市，依序為印城、賓州的匹茲堡、田納西州的曼菲斯(Memphis)、俄亥俄州的克利夫蘭、伊利諾州的芝加哥、奧克拉荷馬州的奧克拉荷馬市、密蘇里州的聖路易市、德州休士頓、佛州天普市(Tampa)、阿拉巴馬州的伯明翰市(Birmingham)。

上述首次買房的十大最佳城市中，曼菲斯、克利夫蘭、天普、伯明翰等四個地區，以現金搶房的競爭者最多，而印城、聖路易、休士頓則幾乎都是房貸族。

前十大城市中，房屋中位價最低的為曼菲斯，只要11萬2100元，就有機會晉陞為「有殼族」。而芝加哥房屋中位價最高，達19萬3800元。

統計中還提到，全美房屋首購族最難圓有房階級夢想的城市，以鹽湖城(Salt Lake City)榮登冠軍，華府、紐約緊追其後。

就業市場熱絡的舊金山、西雅圖、奧斯丁(Austin)等城市，由於房價過高，迫使許多開始準備夠房的千禧世代，不得不繼續當租屋族，或是乾脆搬到其他購房條件比較好的城市。

來源/世界日報 小編/L

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