豪宅已經成為中產階級投資群體的主打產品
在任何行業、任何時候，供求關係都決定著價格走向。換言之，越是具 備稀有之相的物業形態的升值幅度越是樂觀可期。如今的政策導向和未來市 場存量的結構，無意間烘託了出豪宅類產品的稀有性。
未來三年，全國將有3700萬平 方米的保障房人市，大量中小戶型將 轉為二級市場存量。過去因政策導向 而大量產生的普通住宅、中小戶型和 保障性住房肯定會出現過剩跡象，這 反而會襯托出髙端產品和豪宅的稀有 性。
實際上，豪宅類產品在投資槓桿率上較之於普通物業顯出了更深一層的 稀有之相。一般來說，銀行按揭的槓桿原理是豪宅投資的技巧。目前，房地 產按揭方式是實現以小博大的資技巧。中國許多富人就是通過銀行按揭，以小博大的財富增長。一套百萬元的豪宅，按揭貸款600萬元。用恥0萬元的資金去撬動1000萬冗，不僅吻|資金少，還獲取了銀行按揭部分的增值。所以，豪宅已經成為中產階級投資群體的主打產品。
※豪宅投資需要避免的兩大誤區
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